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・任意売却の費用は?

「任意売却の一切の費用はかかりません。」

という任意売却の他社ホームページについて質問されることが続いたため、少し説明しますが、「あなたの持ち出しの費用はありませんよ」ということではないでしょうか。

売却代金1,500万円、住宅ローンの残りが2,000万円の場合、以下のように配分されます。
 ・金融機関へ返済  1365万円
 ・仲介手数料    約53万円
 ・管理費、修繕積立金 50万円
 ・抹消費用     約 2万円
 ・引っ越し代    約30万円

こんな感じです。
売却代金からそれぞれ配分されるので、あなたの「持ち出しの費用はありません」ということであってタダではないことはわかっていただけましたでしょうか。
 手数料を貰わないで任意売却をしてくれるなんて所があれば良いですが、それはそれで何のためにやっているのかなんか怖いですね。NPO団体や、ボランティア団体等、無料相談もありますが、任意売却の実務を行うのは不動産会社となることがほとんどです。


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